CASA 1.0

Over CASA 1.0

Gemeente: Helmond
Soort project: Nieuwbouw

Status: Opgeleverd

A map is loading

Woonbedrijf, Team CASA en bouwbedrijf Hurks hebben CASA 1.0 gebouwd. Deze innovatieve en betaalbare woningen zijn de eersten in Brainport Smart District (BSD) in Helmond, de slimste wijk ter wereld.

Appartement en studio’s

CASA staat voor Comfortable, Affordable, Sustainable Alternative. Het doel is om een comfortabel, betaalbaar en duurzaam alternatief voor sociale huurwoningen te bouwen. CASA 1.0 bestaat uit in totaal 3 betaalbare sociale huurwoningen: een appartement met 1 slaapkamer en 2 studio’s. De woningen zijn zeer duurzaam, hiervoor worden nieuwe innovaties en technologieën gebruikt die bedacht zijn door de TU/e studenten van Team CASA.

De huurprijs voor het appartement is circa €620,00 en voor de studio’s ongeveer €430,00 (prijspeil 2020, prijzen zijn exclusief servicekosten). Huurtoeslag aanvragen is mogelijk.

Beter dan een nul-op-de-meter huis

De studenten ontwierpen niet alleen een nul-op-de-meter huis, maar gaan een stap verder. Nulwoningen zorgen namelijk voor een piekbelasting op het net, met veel overtollige energie in de zomer en een tekort in de winter. Daarom komt er een grote watertank, die het teveel aan energie in de zomer opslaat voor gebruik in de winter. De energie voor de woning komt uit een energiedak, die een zonnepaneel en zonneboiler combineert en daardoor zowel elektriciteit als warmte genereert. Bekijk hier het filmpje van de bouw van de watertank (STES).

Het elektrisch netwerk in de woning bestaat uit een combinatie van gelijkstroom (DC) en wisselstroom (AC), en voorkomt daarmee verspilling bij de omzetting. Ook de waterhuishouding is bijzonder: hemelwater wordt opgevangen om het toilet door te spoelen.

In de keuze voor bouwmaterialen en het bouwproces zelf streeft Team CASA ook naar duurzame oplossingen. Zo bestaat de woning uit modulaire eenheden, die bij montage geen lijm vereisen. Dit garandeert duurzame sloop met hergebruik van materialen én maakt verbouwingen makkelijker en goedkoper. Verder gebruiken de studenten bewust geen beton, vanwege de negatieve impact van dit materiaal op het milieu. De bouwtechniek ‘Slimbouwen’ moet het materiaalverbruik en afval verminderen, het reduceert bouwfouten en zorgt voor lagere CO2-uitstoot. Dat gebeurt door de verschillende disciplines, zoals bouwkundig en installatietechniek, op te knippen. In CASA 1.0 zijn bijvoorbeeld alle installaties in de kern van de woning geplaatst: makkelijker om te installeren én te onderhouden.

Meer informatie over CASA 1.0 vind je op de website van Team CASA
onder andere over de gebruikte technieken en toepassingen. We hebben ook een korte beschrijving gemaakt van alle installaties.

Samenwerkingspartners

Team CASA
Technische Universiteit Eindhoven (TU/e)
Brainport Smart District
Hurks

Planning

De woningen zijn klaar, maar nu moeten we de installaties nog testen.

Verhuur

Deze bijzondere woningen verhuren we ook op een bijzondere manier. In het appartement gaat de teammanager van Team CASA wonen omdat hij het graag wil uittesten en tegelijkertijd kan zorgen voor het goed inregelen van de technische installaties. Voor de 2 studio’s zoeken we bewoners die hier maximaal 2 jaar willen wonen en ervaring opdoen met een innovatieve woning. En die ervaring met ons willen delen zodat we er van leren.

Woonbedrijf gaat in 2022, dus na de oplevering en het testen van de installaties, 1 studio verhuren. We willen namelijk eerst uittesten of alles goed werkt. De andere studio blijft beschikbaar voor exposure. Daar kunnen de sponsors die Team CASA met producten hebben ondersteund, kijken hoe het werkt en tonen aan hun klanten. Deze woning wordt in het najaar van 2022 verhuurd.

Vragen?

Heb je vragen over dit project, vul dan even het contactformulier in. En geef aan dat het om CASA 1.0 gaat.