Mijn Woonbedrijf
De eerste opname
Bij de eerste opname komt de vastgoedbeheerder bij je thuis. Jullie lopen samen door de woning. Deze afspraak duurt ongeveer een uur.
Na het gesprek maakt de vastgoedbeheerder een rapport. Daarin staat precies wat je nog moet doen voordat je vertrekt. Dit rapport bespreken jullie samen en daarna onderteken je het. Is je e-mailadres bij ons bekend? Dan sturen we het verslag naar je mail.
In het verslag staat onder andere:
Welke spullen je eventueel mag meegeven aan de nieuwe huurder.
Welke aanpassingen die je hebt gedaan aan de woning, mogen blijven.
Wat je nog moet repareren of terugbrengen naar hoe het eerst was.
Wat het kost als Woonbedrijf reparaties of klusjes moet doen.
We letten op:
Is de aanpassing goed gedaan? Dan mag het in sommige gevallen blijven.
Is de aanpassing niet goed gedaan? Dan haal je het weg en maak je het netjes.
Is het door Woonbedrijf gedaan? Dan mag het altijd blijven.
Soms krijg je geld terug voor een verbouwing. Dat kan alleen onder bepaalde voorwaarden. Hoeveel je terugkrijgt, hangt af van een paar dingen, zoals wat je hebt gedaan, hoe oud het is en of het goed is onderhouden.
Krijg je een vergoeding voor een verbouwing?
Soms krijg je geld terug voor een verbouwing. Dat gebeurt alleen als de verbouwing de woning echt beter maakt. Hoeveel je krijgt, hangt van een paar dingen af. Zoals wat je hebt gedaan, hoe oud het is en of het goed is onderhouden.
De vastgoedbeheerder kijkt samen met jou naar de mogelijkheden. Je maakt kans op een vergoeding bij bijvoorbeeld:
Een garage of bijgebouw
Een carport
Een groot dakraam (van 9 dakpannen of meer)
Een vaste trap naar zolder
Een tweede toilet
Een energiezuinige cv-ketel met radiatoren in elke kamer
Wat doe je met je spullen?
Als je verhuist, moet je sowieso alle zelf aangebrachte spullen zoals plankjes, vloerbedekking en gordijnen verwijderen tenzij je iets anders hierover afspreekt tijdens de eerste opname met de vastgoedbeheerder.
Bonus voor huurders die al lang wonen
Woon je al langer dan 30 jaar in je woning? Dan hoef je sommige aanpassingen niet meer weg te halen. Dat noemen we de bonusregeling voor trouwe huurders. Dit geldt alleen voor vaste onderdelen van de woning. Vloeren en gordijnen haal je wél zelf weg. Ook repareer je zelf eventuele schade. De vastgoedbeheerder vertelt je hier meer over tijdens de eerste opname.
Zo laat je de woning netjes achter
Tijdens de eerste opname maak je samen met de vastgoedbeheerder afspraken over hoe je de woning oplevert. Wil je alvast zien wat we van je verwachten? Bekijk dan de video over het opleveren van je woning. Je vindt alle informatie ook in onze verhuisfolder.
