Huurtoeslag verandert in 2026

Geen maximale huurgrens meer

In 2025 kon je alleen huurtoeslag krijgen met een huur tot maximaal €900,07 of €477,20 bij jongeren. Vanaf 2026 krijg je met een laag inkomen maar met een huurprijs boven deze bedragen óók huurtoeslag. Hiervoor moet je wel aan voorwaarden voldoen. Bijvoorbeeld:

• Je inkomen mag niet te hoog zijn;

• Je mag niet te veel eigen geld hebben;

• Je woont in een zelfstandige woning.

• Verandering huurtoeslag voor jongeren

Tot nu toe kregen jongeren tot 23 jaar huurtoeslag als hun huur lager was dan €477,20. Dit is de kwaliteitskortingsgrens in 2025. Vanaf 2026 geldt deze grens voor jongeren tot 21 jaar. Jongeren vanaf 21 jaar worden dus behandeld als volwassenen en kunnen dus meer huurtoeslag krijgen.

In sommige gevallen kunnen jongeren van 20 jaar of jonger ook huurtoeslag krijgen. Kijk voor meer informatie op www.belastingdienst.nl en zoek op ‘huurtoeslag 2026.

Servicekosten tellen niet meer mee

In het berekenen van de huurtoeslag werd soms een deel van je servicekosten meegenomen. Vanaf 2026 is dit niet meer zo. Dan kijkt de Belastingdienst alleen nog naar je kale huur (de huurprijs zonder servicekosten) en je inkomen.

Deze servicekosten tellen vanaf 2026 niet meer mee:

• Schoonmaken van gemeenschappelijke ruimten.

• Energiekosten voor gemeenschappelijke ruimten.

• Kosten voor dienst- en recreatieruimten (vooral bij seniorenwoningen).

Wat nu?

Krijg je nu huurtoeslag en heb je servicekosten opgegeven? Dan kan je huurtoeslag in 2026 wat lager worden. Dat past de Belastingdienst automatisch aan. Heb je geen servicekosten opgegeven? Dan verandert er voor jou niets. Als het goed is, kreeg je eind november bericht van de Belastingdienst. Hierin staat de nieuwe berekening voor 2026.

Heb je geen huurtoeslag, maar ben je benieuwd of je dat in 2026 wel kunt krijgen? Maak dan een proefberekening. Ga hiervoor naar www.belastingdienst.nl en zoek op ‘proefberekening toeslagen’. Huurtoeslag aanvragen doe je in ‘Mijn toeslagen’.